共同的责任: 保护好您的社会保险号 – Social Insurance Number – SIN

您的社会保险号(SIN)是保密的。我们共同负起保护您的社会保险号的责任, 以防非正当使用,欺诈行为和盗窃。来源:servicecanada.gc.ca 如何保护您的社会保险号?• 只有当法律要求提供社会保险号时才提供。• 如果您改名字,公民身份改变,社会保险记录上的信息不正确或不完全,或家庭成员去世,请与加拿大服务局联系。去世的人的社会保险号需要从社会保险号登记记录中删除。• 如果您的社会保险卡丢失,或者您怀疑有人不恰当地使用您的社会保险号,请与加拿大服务局联系。

Read more

我是业主:加拿大购屋指南:专业术语

CMHC:加拿大按揭和住房公司。一家国有公司,代表联邦政府执行《全国住房法》并促进改善所有加拿大人的住房和生活条件。CMHC也开发并销售按揭贷款保险。

MLS(多重登记服务,Multiple Listing Service):由加拿大房地产经纪人提供的服务,列出了全国各地大多数出售房屋的介绍。

按揭:帮助您购买房屋或其他财产的贷款。按揭贷款的还款通常是在每月定期付款,一般包括本金和利息两部分。

Read more

我是业主:买房购屋指南:一个属于自己的家

房屋的具体要求 在您开始寻找房源前,应明确您对所寻找房屋的具体要求。您要考虑您现有的、以及未来可能的需求。 面积要求:您需要多个居室、一个以上的卫生间或一个车库吗?特殊功能:您需要空调、储存或业余爱好空间、壁炉或游泳池吗?您的家庭成员是否有特殊需求?
生活方式和生活阶段:您计划要孩子吗?您是否有很快要搬出去的青少年子女?您是否马上要退休了?环境:您希望居住在城市、郊区还是乡村呢?工作:您是否愿意每天早晨长途通勤?学校:您的孩子将在哪里上学,以及他们怎么去上学?业余爱好:您需要可以散步的社区吗?要带孩子们去公园或室内休闲设施吗?家庭和朋友:居住在他们附近有多重要?文化:您希望房屋靠近礼拜场所或文化社区中心吗?

Read more

我是业主:买房购屋指南:找房

寻找房源的提示 告诉朋友、亲戚和同事,您正在找房子。您可能会打听到一些待售房屋的信息。
查看报纸上的新屋部分,或者浏览报摊、便利店和其他零售商店的房产杂志。
浏览房产网站。例如www.mls.ca,网站上刊列了大量房屋信息和照片。
在您感兴趣的街区驾车查看,寻找 “出售”(For Sale)标志,或者探访新地产开发区(正在修建新屋的地区)。

Read more

我是业主:买房购屋指南:交割日 (CLOSING DAY)

这是您作为房主、拿到钥匙并开始新生活的日期。通常您要到律师或公证员办公室签署最终文件。房屋代理人和/或卖房人也可能出席。您的律师或公证员确认已经把购房款转账给了卖房人,以及卖房人为房屋预付的附加费用,例如取暖费或物业税。通常在这个时候支付律师或公证员费用。确保您最初购房预算里面包括所有的房屋交割相关费用。这些费用可能占到房价的1.5%到4%,包括律师或公证员费用和土地转让税。

Read more

我是业主:买房购屋指南:验房

您的购房报价已被接受,而且资金也到位了!如本指南里的购房报价提到的,把房屋通过专业验房设定为您购房的先决条件是很明智的。支付一定费用(300加元或更高),验房师将仔细地检查整个房屋。当您收到验房报告时,您和您的房屋代理可以讨论房屋是否需要修缮,以及如果需要修缮的话,可能会对达成协议的房价有影响。

Read more

我是业主:买房购屋指南:按揭种类

您的贷款机构或经纪人会为您提供多个选择,从而协助您找到最适合您需要的按揭贷款。以下为一些常见事项:分期偿还期限 (Amortization Period)还款时间表 (Payment Schedule)按揭期限 (Mortgage Term)贷款利率类型“开放 (Open)”按揭或“封闭 (Closed)”按揭

Read more

我是业主:买房购屋指南:房屋贷款(mortgage)

大部分购房者通过向贷款机构(银行、信用合作社、大众银行(caisses populaire)、退休基金(pension funds)和保险公司)来贷款,从而为购房提供融资。这种贷款被称为按揭贷款,通常需要您在一段期限内定期偿还,通常为25年到35年(请参见以下“分期偿付期限”)。

Read more

我是业主:买房购屋指南:出价 (MAKING THE OFFER)

准备好协商价格。通常的协商过程是您提出报价,对方还价,然后您再次修改报价,一直到最终出价被接受。整个过程就像坐过山车,充满了刺激,但也可能让人感觉压力很大。这是您和卖房人之间达成交易的必经阶段。

Read more

人体奥秘:性交平均时间为2分钟

近日,美国“探索”频道网站刊文,列出19个有趣的人体奥秘。

  1.人都有独特的舌印。

  2.普通人体中含有的铁足够生产3英寸(7.62厘米)的铁钉;含有的硫足够杀死一只普通狗身上的所有跳蚤;含有的碳足够生产900支铅笔;含有的钾足够发射一门玩具炮;含有的脂肪足够生产7条肥皂;含有的磷足够制造2200个火柴头。

Read more

非常男女:睡姿展夫妻情感 哪种睡姿“最般配”(图)

编者的话:卧室能透露出夫妻情感中许多不为人知的“秘密”。“同床共枕是美满婚姻的必要条件之一,说明两个人相互依赖、信任,感情稳定。近年来,有研究发现,睡姿还能反映夫妻对婚姻的态度。”美国睡眠专家阿历克斯·卢克曼教授说。本期,本版分析了各种睡姿,并指导夫妻们一起“睡个好觉”。

Read more

新闻:为阻非法移民入境 加拿大重拳打击人蛇

中新社多伦多10月21日电 加拿大公共安全部长 维克多•陶斯 和加拿大公民、移民及多元文化部长 杰森•肯尼 21日在温哥华共同表示,加拿大政府已制定新的法案,严厉打击向加拿大输送非法移民的犯罪行为,以保持加拿大移民制度的完整和公平。  

Read more

我需要:加拿大境内的客服中心

该中心仅以英文和法文服务,回答有关公民和移民部 (CIC) 服务,项目 及在加拿大境内的申请程序问题。客服中心电话: 1-888-242‑2100 服中心提供自动的电话服务(7天24小时每周),如果您有一个音频式电话/按键式电话 ,您可以收听预先录制的信息 有关CIC程序,预订申请材料,并查询您的申请进度 客服中心的接听时间:您的本地时间 星期一至星期五 上午 8 时至 4 时 法定假期除外。

Read more
1 73 74 75 76 77 103