我是业主：买房注意事项: 警惕买到大麻屋

大麻种植的特点和危害:

大麻种植需要高温度和高湿度. 首先为达到此要求,电路板要改造,新的线路要连接,同时为了隐藏高用电量和省钱又要接线绕电表而偷电.这些活又不能请专业工程师做,结果是火灾之危险性极大增加,请大家记住房子的木质性结构特点,这对整个街区也是个潜在危险,另外偷电时地基上打洞也是造成后期地下室漏水的潜在危害.

第二高湿度造成了水蒸汽在阁楼和房顶角落的凝集,结果是霉菌的生长,其对房屋结构和健康都有极大负面影响.

第三是排气系统的改造,因而常在房顶上或墙壁上另开出风口.非专业性操作为日后房顶漏雨留下了潜患.

第四是化肥和杀虫剂的应用.种植屋在改造了排气系统以后都会将热气重新送回房屋许多次以后排到外面,这样许多有害化学品就沉积在房内对房内居住者造成健康危害.而且当其将这些费气排出后对周围住户的健康也是危害.

第五是潜在的长期的危害.因为这种高温高湿的影响是全房屋的而不是局部的(又是木结构特点),所以危害是巨大的,而且做起来是无从着手.因它直接减少了房屋的使用寿命.

街区居民的责任:

因为种大麻的高利润性,现在已经不能说哪个社区可以免除这种可能性了.在过去大麻屋都是独立屋,最近在住宅高楼里也有发现.根据前面所谈大家可以看出大麻屋对邻居有巨大危险性,如火灾漫延;触电;被别人偷电;分担大麻屋所偷用电力之费用. 另外和大家最直接相关的就是对房价的影响.所以如果您怀疑街区有大麻屋要勇敢地通过crime stop举报.下面的迹象提供可疑性:

1.屋主或租客运来难以辨别巨大设备,大量种植用土,大量PVC管道.
2.屋主或租客总在很怪的时间出入而很少留宿.
3.几周不见有生活垃圾;少有邮件信件寄来.
4.窗户黑暗或用钉子钉死.排风口下走过闻到一种怪味.
5.电表飞转,屋内机声轰隆.
6.屋顶不见有积雪或颜色发生变化;超大量热汽排出.
7.屋主或租客总走车库且用超常安全设施.如keep out标志,高篱笆和粗铁链拴门.

买房注意事项:

大麻屋可不可以买? 有三种情况:

第一种是卖方被迫提供此事实.可不可以买牵涉到你对其危险性的评估和承受能力.

第二种情况是未被告知.那么发现迹象就很重要. 这又扯到了另一个话题,就是验屋的必要性.好的验屋师应能够帮你发现隐藏线索. 下面几点有助于此.
1.天花墙角处霉菌生长.
2.房顶奇怪出风口.
3.地下室水泥地上有新油漆来掩饰放大花盆留下的迹象.
4.屋内有改变过的线路或奇怪乱扯线路.
5天花板上有螺丝钉洞或钉枪留下的密密麻麻的钉洞.

第三种情况最麻烦.你是大麻屋的第三手业主.因第一手业主没有公开该信息,就无纪录可言.第二手业主在低于市场价情况下买进稍做装修以接近或高于市场价出售,第三业主毫无迹象怀疑.可是危害仍在.所以如果交易史上有些非正常价格变化的话最好小心.当然这种变化可以有许多原因,不过多问几个问题是很重要的.

大麻屋的危害不仅限于房子本身,对整个社区的负面影响都是巨大的,所以大家要积极地发挥作用以消除/限制其在你社区的存在.

Source: EasyHome Solutions Inc.