我是业主：买房购屋指南：找房
寻找房源的提示
- 告诉朋友、亲戚和同事，您正在找房子。您可能会打听到一些待售房屋的信息。
- 查看报纸上的新屋部分，或者浏览报摊、便利店和其他零售商店的房产杂志。
- 浏览房产网站。例如www.mls.ca，网站上刊列了大量房屋信息和照片。
- 在您感兴趣的街区驾车查看，寻找 “出售”（For Sale）标志，或者探访新地产开发区（正在修建新屋的地区）。
寻找一名房产代理人
询问您的贷款机构或按揭贷款经纪人、朋友和亲戚，看他们是否可以推荐一名房产代理人。查看房产标牌，寻找您所选社区的房产代理人名字并把他们记下来。您也可以访问房地产信息服务（MLS）的网站www.mls.ca。这个网站收录加拿大房产代理人及成千上万的房源信息。
新屋
如果您需要的是从没有居住过的新屋，您有两个选择：
购买新开发的房产或与建造商签订合同以便根据您的特定要求建造房屋。
如何寻找建造商
- 查询电话号码本，参观新开发的样板房，以及询问朋友、亲戚和同事。
- 要求房产建造商提供证明人的信息（reference）并咨询其他购房人。参观这家公司已经建造完成的其他房产开发项目。
- 核查这个区域的新屋质量担保协议 (New Home Warranty program in the area) 。
- 询问建造商或承包商他们是否是当地房屋建造商协会会员单位，或询问其省执照号码。
- 确保准确地列出房价里所包含的项目，以及不包括在房价内的项目，例如铺好的车道、树木和壁炉。
如欲从CMHC获得这方面更多的信息，请访问www.cmhc.ca，在搜索框里输入 “selecting a new home builder”（选择新屋建造商）。
尽可能多地了解您想要买的住房。研究帮助您买房的人和组织，包括您的：房产代理人、贷款机构（银行，信托公司，信用合作社或者其他为您提供购房贷款的金融机构）、按揭贷款经纪人、律师或公证员，或者您的 验房师。向他们索取证明人的信息。给他们以前的客户打电话。询问他们的资格；他们是行业协会的会员吗？问他们如何帮助解决您的特别需求。他们说您的母语吗？切记，您的信息越多，您准备的越好。
房屋类型
加拿大房屋具有不同类型，大小各异，当然房价也是有所差异的。
共管式物业
共管式物业（Condominiums或condos）是指一种所有权类型，而不是房屋结构类型。最常见的共管式物业是在多单元建筑里。这些建筑可能有多个单元，或高层建筑。这一概念是您拥有物业中的单元，但是并不拥有建筑的其余部分或土地。您每月向共管式物业公司支付费用，由他们负责处理所需的维护和修缮。共管式物业常常受到首次置业者的青睐，因为其价格通常不是很贵。如欲从CMHC获得这方面更多信息，请访问www.cmhc.ca，并在搜索框里输入 “condominium buyer’s guide”（共管式物业购房者指南）。
镇屋 (Townhouse)
镇屋是与其他屋子侧面相连的联排房屋。每个单元有自己的外部入口，但是与其相邻的单元共用一面墙。
半独立屋 (Semi-detached)
半独立屋拥有独立的土地和独立的入口，但与其相邻的单元共用一面墙，有时会共用停车位。房屋拥有人对自己一侧的不动产负责。
独立屋 (Single/Detached)
独立屋是独栋建筑。您拥有土地和房屋。因为您自己负责所有的相关费用，一般来讲这是最昂贵的房产类型。其优势在于您拥有更多的空间和支配权。
双独立单元/三独立单元 (Duplex/Triplex)
双独立单元/三独立单元看似像一个独立屋，但是已经改建成了多个单元。人们通常拥有整个房产，再把多余的单元租出去。许多购房人将其视为从所拥有房产直接获得收入的机会。