移民:涨价挡不住中国移民潮 新旧投资移民10年素描

中国正在成为世界上最大的移民输出国。截至2007年,在世界各地的中国移民已达到3500万人,约占国际移民总人数的18.3%。

世界各地想把自己“卖”个好价钱

金融危机后,加拿大、澳大利亚、新加坡这些移民国家普遍资金缺乏、经济复苏乏力。它们更想把自己“卖”个好价钱。

加拿大移民部预计投资金额提高后,吸纳移民给加拿大带来的经济利益将高达6亿加元(约39亿人民币),每名投资移民带来的净经济利益高达59229加元(约38.5万人民币),每年引进的投资资本将达8900万加元(约57850万人民币)。这个数字相比于旧政增加了许多。

此次投资移民门槛的提高,就是要在不增加配额的同时,吸引那些经济实力更强的申请人。加拿大政府的一份报告显示,此前加拿大吸引的众多投资移民中,能够长期居住,并且参与本地经济活动的比例严重不足,很大程度上没有达到吸纳投资移民的预期目的。

对此,康尼也直言不讳:“新移民投资计划将带来更多的资源和资金来发展加拿大的经济,并创造更多的就业机会。”

加拿大身家涨到1000万人民币

“移民对于各个国家来说都是一门生意,与企业经营一样,只要市场定位准,就能吸引客户,就能盈利。”

43岁的齐一(化名),正在办理加拿大投资移民的漫长等待之中。

齐一毕业于北京一所知名高校,现在是一家房地产咨询企业的老总。他说,身边的朋友基本都移民去加拿大了,他去那边后也会有一个熟悉的圈子。“这是到了这个年龄阶段后很自然的人生选择。”

他是幸运的。从去年四五月间开始申请,如今已经收到了档案号。这意味着,他赶上了加拿大移民新政实施之前的“便宜时光”。

12月1日,是加拿大正式施行移民新政的日子。按照新规,投资移民申请者的净资产从80万加元(约520万人民币)提高到160万加元(约1040万人民币),在加拿大的投资额从40万加元(约260万人民币)提高到80万加元(约520万人民币)。

加拿大移民局今年6月宣布了新政的要求。“这挤爆了加拿大使馆的门,”济南一家主要从事加拿大移民的中介机构工作人员说,“消息出台当天加拿大使馆门口挤满了各地中介人员,大家都在帮客户排队,希望赶上旧政策的末班车,原来一年的额度,当天就被突破了。大使馆迫于压力关闭了申请通道。”

在北京,一则移民广告打得相当幽默而煽情:在北京买房?不如移民吧!北京的房价,让在这座城市拥有房产的老百姓,理论上都具备投资移民的资产条件。“符合申请条件的人增加了几倍,每年投资移民配额却不变,移民市场自然就成了卖方市场。”

中国社科院发布的《全球政治与安全》报告指出,中国正在成为世界上最大的移民输出国。截至2007年,在世界各地的中国移民已达到3500万人,约占国际移民总人数的18.3%。

面对潮涌而来的中国精英们,主要移民国用钱做第一道筛子,纷纷提高移民门槛。

“加拿大投资移民的资金要求10年来都没有增加过,这已经远远不适应经济高速发展的步伐。”加拿大移民部长康尼(Kenney)如此解释自己国家提高移民资金门槛的原因。康尼的潜台词暗指中国。

在过去10年间,中国经济高速发展,满足投资移民条件并且有移民愿望的人越来越多。在北京,一则移民广告打得相当幽默而煽情:在北京买房?不如移民吧!北京高烧不退的房价,让在这座城市拥有房产的老百姓,理论上都具备投资移民的资产条件。

加拿大移民局积案数 是明年移民配额的20倍之多

据透露,加拿大移民局之前积压的个案数,几乎是明年移民配额的20倍之多。“这些移民申请人,主要来自亚洲国家,特别是中国。很多人通过股票和房产,轻而易举就能达到80万加币的资产要求。”业内人士如此说道。

“符合申请条件的人增加了几倍,每年投资移民配额却不变,移民市场自然就成了卖方市场。”环球投资移民公司资深顾问杨芳说。

澳大利亚移民新政中,除了提高资金门槛,还包括取消针对小公司高级管理人员的163B类移民。这是因为澳洲政府通过调研发现,这些高管通过投资移民来境后,创业意向并不高,很多人选择就业,这在很大程度上影响了当地人的就业。

各国调整移民政策的时间点均选在金融危机结束之后。对此,杜谦分析说,因为金融危机期间各个国家都希望保持移民政策的稳定,如果当时改变政策,对那时低迷的移民市场来说是更大的打击。

加拿大移民新政 新案将按照与老案2:1的比例优先处理

出国咨询机构———迈斯林集团CEO李旭证实了这种说法。他表示,在加拿大移民新政实施后,新案将按照与老案2:1的比例优先处理。也就是说,处理两个新案,再处理一个老案。

齐一赶上了低价移民时代的末班车,却要以更漫长的等待为代价。

因为新政有可能延长旧的申请单的处理时间。“加拿大需要快速获得资金,因此新政后的新申请可能会比旧的积压案件更优先办理。”上述济南加拿大移民中介机构的工作人员说。

“这意味着旧的申请可能会更遥遥无期,拖上5年也有可能。”齐一说。

对于齐一来说,钱不是太大的问题,时间成本却比较可惜。他原先的计划是让如今正在读初中的孩子去加拿大念高中。现在看来这个蓝图或许需要调整。

不过,目前齐一的心态已经放得很平和,或者说已经有些疲惫了。“这些都是不可控的,慢慢等吧,如果办下来就走,办不下来就选择其他方式,比如让孩子先以留学的方式过去。”

加拿大技术移民之门越来越窄

来自福建的张铭(化名)的未来也被加拿大移民新政影响了。

加拿大酝酿实施移民新政的时候,她正在准备申请办理技术移民。她在福建当地一家银行拥有5年工作经验,原本认为自己胜算很高。

但6月26日颁布的移民新政,不仅提高了投资移民的资金门槛,还对技术移民的职业范围做出了调整,由此前的38类职业缩减到29类,会计和金融已经不符合技术移民的吸纳工种。

张铭只得转而考虑投资移民,但新政后的价格却比往日上涨了一倍。

新旧投资移民者素描

张铭选择移民道路则是出于另外一方面的考虑,那就是国外良好的福利和性价比相对合理的生活成本。“在全球国家中,中国的生活指标是最高的,付出的成本和所获得的福利回报不成正比。”

“办移民是一件再平常不过的事情,不激动,也不抵触,只是一种生活方式的选择。”齐一说。

李旭给新旧投资移民者素描了两张画像,迥然不同。

新旧两个群体以时间划分,李旭的概念是十年。

新世纪之前的旧投资移民者,属于稀有人群;有过在国外居住的经历;自我感觉非常有钱;移民之前会反复考虑,离开中国,舍弃国内现有的东西到底值得不值得;移民资产结构多为现金;学历则良莠不齐。

新世纪之后的新投资移民者,可能来自社会各个阶层;不一定去过所要移民的国家;不一定感觉自己是个有钱人;出去是为了拓宽生活空间,而不是换一个生活空间;仍以生意人为主,但是范围扩大到小超市老板或理发店店主;移民资产结构中房产的比例高达3/4,房产多在北京、上海等一线城市,没有多少现金;学历越来越高。

在新的投资移民群体中,很多人“移出去”的目的与齐一一样———为了子女的未来。“最起码不是应试教育。”齐一说。如果移民成功,齐一会让孩子在加拿大上学,夫人过去陪读,自己则不一定长期居住,而是大部分时间留在中国继续打拼事业。等孩子适应了加拿大的环境,“移民监”也坐满了,妻子可能就会回中国。

张铭选择移民道路则是出于另外一方面的考虑,那就是国外良好的福利和性价比相对合理的生活成本。“在全球国家中,中国的生活指标是最高的,付出的成本和所获得的福利回报不成正比。”张铭说。

对此林静也有同感。在法国留学时,她需要租房子,只要手续齐全,法国可以报销30%的费用,“也就是说花400欧元,就有120欧元可以交给政府报销,这在国内我还从来没听说过呢。”

为什么移民的浪潮一浪高过一浪,即便是涨价也阻挡不住?这个问题不需要答案。

澳大利亚的“门槛”涨到五百万

早在今年4月19日,澳大利亚已经率先实施了新移民法案,新法案中除了对163A类———股东类别有所调整外,还提高了160类、161类移民的资产要求———家庭净资产由原先的50万澳币(约327万人民币)提高到80万澳币(约523万人民币);163A类、164类移民的全家净资产要求由原来的25万澳币(约163万人民币)调高为50万澳币(约327万人民币)。同时,还对申请人所在公司的类别、年营业额、股份比例做了更为严苛的规定。

今年9月,新加坡经济发展局公布了投资移民的新标准,从2011年1月1日起实施。按照新规,新加坡投资移民的金额将由原先的150万新元(约768万人民币)提高到250万新元(约1280万人民币)。对于拥有创业及经商经验的申请者来说,其公司主营业额的门槛也有所提高:公司上一年的主营业额由原来的至少1000万新元(约5120万人民币)变为至少3000万新元(约1.5亿人民币);公司最近三年的主营业平均额也由原来的至少1000万新元(约5120万人民币)变为至少3000万新元(约1.5亿人民币)。

业内人士指,这些国家移民价格的上涨,对于中介来说是一个早有预期的事情,实际上加拿大和澳洲移民要涨价的传言已经不是一天两天了。“相对于美国、英国,这些国家移民政策都比较宽松,价格也不高。”

杨芳表示,自从新政颁布之后,加拿大移民从火爆趋于平缓。整个行业里移民澳洲的业务也下降了很多,大约有40%的客户流失。

这不过是一项“家庭巨额消费”

但业内人士都认为,业内人士认为,移民新政不会影响中国人的移民热潮。“在业内,我们更愿意把移民看作是家庭的巨额消费。在消费方面,都有买涨不买跌的跟风心态。”一名业内人士说。

“移民对于各个国家来说都是一门生意,与企业经营一样,只要市场定位准,就能吸引客户,就能盈利。”

传统的移民国加拿大、澳洲、新加坡纷纷提高门槛后,一些人也会转而把目光投向其他国家。

涨价也挡不住移民潮 目光转向美国和其他国家

张铭说,自己周围申请去美国的也非常多。

“最近美国的竞争力确实很强,首先它的投资金额没有上涨,仍然是50万美金;其次,自金融危机之后,美国的投资移民项目反而增加了200多个,很多都是投资安全系数高、回报率高的项目。以前大家不愿意去美国,是因为觉得风险比较大,不像加拿大,项目都有政府担保。”李旭说。

根据李旭的观察,不仅是美国,还有欧盟一些小的成员国都成为了中国新投资移民者的新目标。比如说欧洲南部的小岛国马耳他,被誉为进入欧盟的绿色通道。它的竞争力在于投资金额低,几万人民币就能搞定,申请下来的护照在欧盟通行,十分方便。

来源: 经济观察报