维多利亚开征海外买家税议案 胎死腹中

　　维多利亚市市议会日前对是否开徵海外买家物业转让税的议案进行最后投票，市议员意见分歧，最终以4票对4票，令议案胎死腹中。

　　维多利亚市议会的一个委员会上周曾以5票对3票通过向海外买家开徵15%税收的议案，但该议案呈交到市议会后，上周四投票因为4票对4票而宣告无效。

　　根据原本提出的议案，市议会希望向卑诗省政府提出要求，立即实施向海外买家徵收15%物业交易税，减低非居民投机购买物业热度，而省府将会决定是否批准实施此税。市议会于周四听取多名代表的表述后进行投票，结果各有4名议员支持及反对，有市议员因与其中一名在议会上作表述的地产从业员有关系，因而未有投票。

　　反对引入非居民买家税的维多利亚地产局(VREB)代表纽金特(Mike Nugent)于市议会上发言时表示，海外买家税无助解决市内房屋可负担危机。他说：”徵收该税的风险，可能超过预期所收到的成效。”

　　投支持票的维市市长赫尔普斯(Lisa Helps)认为，是时候去找方法来应对区内的房屋可负担问题，并指出市民需要有能够负担的居所，才能安居乐业。

　　向议案投反对票的市议员卢卡斯(Margaret Lucas)则认为，可以用其他方法来解决屋价上涨问题，例如透过增建第二套间或花园套间，增加房屋供应等。

　　她说：”我觉得这个税项对市内的屋价上升无助，我们应该增加供应”。

　　据最新的楼市资料显示，大温地区在去年8月开徵海外买家税后，楼价曾经下降但随后又再度回升。