天价罚单：自行打洞 挖出矿泉止不住 引地陷 市府开罚$1000万加元 !

 

水漫溫西

在火爆的温哥华楼市里，居然有中国土豪栽了。只不过是在温西自家豪宅的地上打了个洞，结果收到市政府近1000万加元（约5000万元人民币）的罚单！

据说，这个高达990万加元的罚单，是目前为止加拿大针对个人的第一天价罚单。真是中奖了～
 

据CBC报导，这位悲催的华人土豪名叫刘凤林（Feng Lin Liu，译音），家住温哥华西区。2015年，刘凤林花300万加元买下位于Beechwood街7084号的住所。和很多有钱任性的中国土豪一样，他打算将旧屋推倒建一座新房。到时不仅自己可以享受生活，豪宅价格也将再次飙升。目前，他家附近的豪宅市场放售价格均为600到800万加元。

按照一般的流程，他聘请了孙李宝（Libo Sun，译音）为建房工程承包商。没想到的是，在为新屋装设地热换热系统（geothermal heat exchange）期间，这个承包商聘用了不合资格的公司。结果是真是悲剧，施工方在地下钻孔时，意外挖穿物业底下的一个大型地下含水层，导致地下水和沉积物不受控制地不断地涌出。

据报道，每天从刘凤林家涌出的地下水多达200万公升。情况严重时，刘凤林家两边的邻居甚至被要求撤离。部分邻居至今仍未能返回家中，另外附近10处物业的疏散警告仍然生效。

事故发生后，负责安装地热系统的工人居然弃置不顾，还有的逃往国外。为了避免出现浸水的现象发生，目前此处的地下水暂时被排往温哥华市政府下水道。

温哥华市府副城市经理牟克瑞(Paul Mochrie)表示，由于业主刘凤林没有意图善后，堵截出水口的工程便由市府接手处理。但接手后发现修补工作非常复杂，几乎无法封堵住水源。

牟克瑞称，截至今年3月，温哥华市府已为这项工程支付了790万加元。同时希望这个工程将可以在今年夏季完成，估计届时的工程总费用将高达990万元。牟克瑞表示，2016年，温哥华市府已将该漏水案列为妨害案件，并向刘凤林发出了要求解决漏水问题的清除公害令（nuisance order）。修理完成之后，这笔费用将会向业主刘凤林追讨。

地下水无法控制也让邻居们怨声载道。有的邻居被迫推迟了卖房计划。这还不算，整条街的房价都因此而下降。不仅如此，保险公司也因为漏水事故加了邻居们的保险费。话说，邻居们的损失肇事者会赔吗？还有的邻居担心漏水事件会破坏土地结构，万一发生地陷，实在难以估计损失。

据报道，根据卑诗最高法院的相关文件，刘凤林自2017年1月起便没有支付该物业的房屋贷款，目前拖欠CIBC银行167万元按揭贷款。法院文件显示，CIBC已无法联系到刘凤林，这个价值370万的房子登记者已经不是刘凤林的名字了。

牟克瑞表示，漏水事故造成很大影响，修理费已经远超物业价值，如果屋主支付不起的话，这一物业将作为欠税不动产被拍卖。此外，温哥华市府的法律团队还在研究所有的可行方法，包括调查业主是否拥有其他可抵债资产，牟克瑞强调，刘凤林必须要承担费用。根据房贷文件，刘凤林的申报住址为温市Edgar Crescent一间豪宅，目前估价为550万加元。

牟克瑞表示，市府建议Oak街西部加49街南部的居民，如果想在物业上钻孔，最好先咨询水文地质学专家。

The City of Vancouver will try to collect on a repair bill of at least $9.9 million after un-permitted drilling on a city residential lot caused a massive aquifer flood that has yet to be contained, and has endangered neighbouring multimillion-dollar homes.

In September 2015, Feng Lin Liu, owner of

7084 Beechwood, was building a mansion on his $3-million vacant lot. A contractor who was hired “on a handshake” to build Liu’s home hired an inexperienced team of drillers to install a geothermal heating system, according to the city. The drillers — also hired on a handshake — pierced the aquifer, unleashing torrents that have been gushing about two million litres of water a day. The accident sparked an evacuation order and fears that a sinkhole could swallow about 12 nearby homes.

中国人因为“水土不服”

话说在加拿大，中国人因为“水土不服”、不懂“加拿大潜规则”，惹下的麻烦还真是不少。

比如前一段时间，一位万锦华裔屋主因为没有申请许可就翻新了房子。据悉，这座翻新屋刚刚完成不久，目测面积起码有4000平方英尺，外观相当漂亮。

但是，建成不久业主就收到了万锦市府的违例通知书，市府还在大屋前的草地上插了一块醒目的告示牌，告知屋主和当地的居民，这间大屋的前院和两边巷道，都没有按市府规定留出足够的空间。

现在，屋主已被当地“有关方面”发出警告通知，现在面临被重罚甚至有可能被迫将房屋拆掉的风险。

还有这位。加拿大房大院大树木多，夏天绿树成荫好乘凉，但有华裔为了赚钱砍树3棵，激怒邻居被告上法庭。

据悉，2016年2月9日，华裔居民吴嘉玲(Jialing Wu，音译)因擅自砍掉物业所在街道上的3棵已经成材的树木而被万锦市政府控以非法砍树的罪名。

根据规定，在未获得市府许可的情况下砍倒一棵树，将被处以每棵树介于500元至10万元的罚款，故吴嘉玲面临最高可达30万元的罚款。

记住，在砍树、建房、接送孩子甚至是帮助别人之前，最好都先了解当地的一些“潜规则”。要知道，在加拿大，就连下水救落水者、反击窃贼这些所谓的“见义勇为”行为，也并非时时刻刻被鼓励。